NICE – APPARTEMENT A VENDRE – 424 000 € – 67 m² – 3 pièce(s)

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Référence : AM0084

Nice Cimiez – 3P 67m² Terrasse Piscine

NICE CIMIEZ – HAUT BRANCOLAR / PLACE CDT GEROME : EXCLUSIVITÉ nouveauté de janvier, venez visiter ce 3 pièces de 67 m2, à rafraîchir, qui bénéficie de nombreux avantages dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Nice. D’un point de vue géographique, il a les commodités à pied, plusieurs lignes de bus, la boulangerie, de très bonnes écoles et l’autoroute est à moins de 7 minutes en voiture. Dans un écrin de verdure, cet appartement est au calme absolu et bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les arbres au premier plan et la mer au fond. Il est à l’avant dernier étage avec ascenseur, très lumineux, traversant Sud Nord, la grande terrasse au Sud, le balcon attenant à une chambre au Nord. La résidence, années 80, possède une belle piscine, un pool house, un espace BBQ commun, un parc arboré et un accès direct piéton à Valrose. Elle a été ravalée il y a moins de 10 ans. L’appartement est vendu avec sa place de parking en sous-sol et une cave inclus dans le prix. La cuisine n’est séparée de la pièce de vie que par une cloison que l’on peut facilement abattre, et les 2 pièces donnent sur la terrasse. Chaque chambre possède un grand placard aménagé, tout comme le hall d’entrée, bien pratique. La partie nuit est bien séparée de la partie jour, avec un WC séparé, et les 2 chambres donnent sur la verdure, au calme et sans aucun vis à vis. Porte blindée. Aucun bruit dans la résidence. C’est l’appartement idéal pour ceux qui aiment faire quelques travaux et mettre leur touche personnelle, qui souhaitent un appartement reposant mais avec la ville à vos pieds.
Classe énergie D – Copropriété de 131 lots principaux – Charges annuelles 2280€ incluant eau froide – Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Nice Cimiez – 3 rooms 67m² Terrace – Pool

NICE CIMIEZ – BRANCOLAR / PLACE CDT GEROME: NEW EXCLUSIVITY, come and visit this 3 rooms apartment of 67 m2, to be refreshed, which benefits from many advantages. From a geographical point of view, it has all amenities close by, several bus lines, the bakery, very good schools and the highway is less than 7 minutes by car. In a green setting, this apartment is in absolute calm and enjoys a very beautiful unobstructed view of the trees in the foreground and the sea in the background. It is on the last but one floor with lift, very bright, crossing South-North, the large terrace to the South, the balcony adjoining a bedroom to the North. The residence, from the 80s, has a beautiful swimming pool, a pool house, a common BBQ area, a wooded park and direct pedestrian access to Valrose. It was renovated less than 10 years ago. The apartment is sold with its parking space in the basement and a cellar included in the price. The kitchen is only separated from the living room by a wall that can easily be knocked down, and the 2 rooms overlook the terrace. Each bedroom has a large fitted wardrobe, as does the very practical entrance hall. Reinforced door. No noise in the residence. It is the ideal apartment for those who like to do some work and put their personal touch, who want a relaxing apartment but with the city at their feet.
Energy class D – Coproperty of 131 main lots – Annual charges €2280 including cold water – No ongoing procedure to our knowledge.

Cette annonce vous est proposée par l’agence L’agence M

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