SAINT-LAURENT-DU-VAR – APPARTEMENT A VENDRE – 425 000 € – 75 m² – 3 pièce(s)

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Référence : 21-741

Saint Laurent du Var Résidence Standing : 3 pièces terrasse vu

« Saint Laurent du var / Plateaux Fleuris: Je vous propose ce coquet 3 pièces de 60 m² carrez avec sa terrasse de 15 m² et sa vue sur la mer, 1 parking aérien et un garage en sous sol dans l’une des copropriétés les plus recherchées de Saint Laurent du var. La résidence de standing est sécurisée par un grand et joli portail électrique. Elle est dotée d’une magnifique piscine vue mer. Le quartier possède les écoles à 5 mn, un grand supermarché à proximité immédiate et transports en communs à 3 minutes à pied. C’est vraiment un emplacement idéal proche de tout mais en retrait de la cohue du centre ville. L’appartement en soi est en parfait état, très bien entretenu avec une belle luminosité; il offre un paysage vue mer de la pièce à vivre et d’une chambre. Aucun vis-à-vis, il est également entièrement climatisé…. Ce bijou d’appartement possède une belle terrasse 15 m2, profonde, qui donne sur une vue mer plein Sud. La cuisine est aménagée, double vitrage, climatisation gainée, porte sécurisée. C’est un appartement coup de cœur, une visite s’impose !!! Ce bien unique, plein de charme, n’attend plus que vous. Mais qui sera l’heureux élu ? ATTENTION IL FAUDRA FAIRE VITE. A VOS TÉLÉPHONES » Allo Katia RYBOJAD : Honoraires à charge vendeur / RSAC : 843 112 947

SAINT LAURENT DU VAR: Two-bedroom flat for sale

TOP FLOOR – TWO-BEDROOM FLAT WITH SWIMMING POOL For sale: located in the town of SAINT LAURENT DU VAR (06700), this two-bedroom flat offers a total living area (French Carrez law). It comprises a fully-fitted kitchen, two bedrooms and a bathroom. It faces south. The property benefits from its own swimming pool, a detail which means that it really stands out from the crowd. The flat is on the top floor of a small shared residential building that is composed of a total of 15 units and has been constructed to an excellent standard. This is a one-storey building that dates from 2016 and has wheelchair access. The property’s interior has been very well-maintained. Its reversible air-conditioning system keeps the home cool in the summer and warm in the winter. Owners will have the use of a parking space. An intercom ensures the security of the property. Situated in the commune of Saint-Laurent-du-Var, there are schools just five minutes away. Transport links are provided in the form of a bus stop five minutes away. There is a post office and many restaurants close at hand. Two markets are held nearby. The flat’s energy credentials have been measured for its energy performance certificate. It has an energy efficiency rating of C, which signifies energy consumption of 133 kWh/m² per annum. It is rated A for environmental impact, which indicates a small carbon footprint and exceptionally low CO2 emissions (5 kg CO2/m²/yr). A €2,760 yearly maintenance charge is payable towards the upkeep of the building. Please don’t hesitate to contact agence KW MASSENA to arrange an appointment to view this flat for sale.

Cette annonce vous est proposée par l’agence KELLER WILLIAMS MASSENA IMMOBILIER

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