THÉOULE-SUR-MER – APPARTEMENT A VENDRE – 277 000 € – 38 m² – 1 pièce(s)

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Référence : W-02DXQ4

Appartement avec vue sur le port de Théoule sur Mer

Tout proche du centre-ville, des plages et du Port, au 1er étage d’un bel immeuble dans une résidence sécurisée, appartement d’une pièce offrant une vue mer et collines, magique la journée et féérique la nuit sur la Baie de Théoule-sur-Mer et Mandelieu. L’appartement se compose d’une pièce principale avec terrasse, d’une cuisine indépendante, donnant sur la terrasse, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Cet appartement, lumineux et au calme bénéficie d’une exposition à l’Est, et sans vis à vis. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovations. La résidence dispose d’une piscine dans un parc arboré. Un solarium avec transats surplombe la mer, et offre un panorama exceptionnel sur la mer et les alentours. Emplacement jeu et table à ping-pong. Cave commune et local vélo dans la résidence. Cet appartement est idéal pour des vacances et en résidence secondaire. Très bon rapport locatif saisonnier. Bien soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles : 600 euros. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d’Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Théoule sur Mer est un village côtier, près de Cannes avec une superbe vue sur Cannes, Cap d’Antibes et les îles de Lérins. Très central il dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina, plusieurs golfs, restaurants, centres commerciaux et de nombreux vignobles à proximité.

Apartment with views of Theoule’s port

At close proximity from the city centre, the beach and the Port, on the first floor of a beautiful building in a secured residence, 1-room apartment which offers exceptional views of the sea and the hills, magical during the day and enchanting in the night overlooking the Bay of Théoule sur Mer and Mandelieu. The apartment is composed of a main room with terrace, an independent kitchen giving onto the terrace, a bathroom and separate toilets. This bright apartment, in quietness, benefits from east exposure, with non-obstructed views. The apartment needs an aesthetic renovation. The residence provides a magnificent swimming pool and a landscaped park. A solarium with deckchairs overlooks the sea and offers exceptional panoramic views of the sea and the surroundings. Games area and tennis table. Communal cellar and bike parking room in the residence. Parking space put at disposal with possibility to buy. Perfect apartment for holidays and secondary residence. Good rental investment. Administrative fees: 50 euro/ month. Property tax: 750 euro/ year. The property is subject to co-ownership. Annual current charges: 600 euros. The luxury real estate market at the Côte d’Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life’ remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Théoule sur Mer is a coastal Village near Cannes with superb views towards Cannes, Cap d’ Antibes and the Lérins Islands. It is very centrally located and has all amenities close by, including 3 marina ports, several golf courses, great restaurants, shopping centers and numerous wine estates nearby.

Cette annonce vous est proposée par l’agence ENGEL & VÖLKERS CÔTE D’AZUR Côte d’Azur

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